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Smart Buildings

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Los Smart Buildings o Edificios Inteligentes son aquellos cuyas instalaciones y sistemas (de climatización, iluminación, electricidad, seguridad, telecomunicaciones, multimedia, informáticas, control de acceso, etc.) permiten una gestión y control integrada y automatizada, con el fin de aumentar la eficiencia energética, la seguridad, la usabilidad y la accesibilidad.

El concepto de Smart Buildings es aplicable para todas las tipologías de edificios, tanto para su rehabilitación como para la nueva construcción. Uno de los proyectos más destacados que impulsan el desarrollo de edificios autosuficientes es el proyecto Energrid.

Aprende más sobre Smart Buildings

Características de un edificio inteligente

Un edificio inteligente debe reunir las siguientes características:

  • Ser eficiente en el consumo:  un Smart Building tiene sistemas de ahorro de energía y agua. Controlando y regulando el caudal, y teniendo la información sobre el consumo de energía.

  • Integración en sus sistemas de control: El sistema de control tiene que estar totalmente integrado en el edificio y formar parte de él, centralmente automatizado para optimizar su operación y administración en forma electrónica.

  • Ser seguros: altamente seguros, con los sistemas de seguridad más innovadores.

  • Ser flexibles: edificio altamente adaptables para implantar los continuos cambios tecnológicos.

  • Ser ergonómico: los Smart Buildings han de ser confortables para sus habitantes, ya que uno de sus objetivos es de hacer la vida más fácil a sus ocupantes.

Objetivos de un Smart Building

Los objetivos de un Smart Building son los siguientes:

Objetivos arquitectónicos

  • Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes, propietarios y operadores del edificio.

  • La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.

  • La funcionalidad del edificio.

  • Mayor confort para el usuario.

  • El incremento de la seguridad.

Objetivos tecnológicos

  • La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones.

  • La automatización de las instalaciones.

  • La integración de servicios.

Objetivos ambientales

  • La creación de un edificio saludable.

  • El ahorro energético.

  • Integración del edificio con el medio donde está.

Objetivos económicos

  • La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento.

  • Beneficios económicos para el cliente.

  • Incremento de la vida útil del edificio.

  • La relación costo-beneficio.

La inmótica y la domótica

El control y gestión de las instalaciones y sistemas del edificio se llevan a cabo a través de la inmótica o automatización de edificios.

La Inmótica ofrece la posibilidad de monitorización del funcionamiento general del edificio. Del mismo modo, permite un mayor control de accesos y el seguimiento continuo de quien haya ingresado al edificio, con el objetivo de reducir el consumo de energía, aumentar el confort y la seguridad de los mismos.

La centralización de los datos del edificio o complejo  posibilita supervisar y controlar confortablemente los estados de funcionamiento o alarmas de los sistemas que componen la instalación, así como los principales parámetros de medida.

La Inmótica integra la domótica interna dentro de una estructura en red.

Se entiende por domótica interna al conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, cableadas o inalámbricas.

Materiales de construcción inteligentes

En un edificio inteligente también cabe pensar en los materiales con los cuales esta construidos. Éstos deben de ser materiales  que respeten el medio ambiente y reciclables, como por ejemplo el aluminio, que es un material reciclable.

Autor fotografía: "RachelH_"Edificio verde

Existen los llamados edificios verdes, los cuales no solo incluyen los sistemas automatizados integrados, sino que también están diseñados para reducir el impacto negativo en la salud humana y en el entorno donde están construidos.

La construcción verde crea estructuras y utiliza procesos que son medioambientalmente responsables y eficientes en el uso de recursos a través del ciclo de vida de las edificaciones. El ahorro en los costes de mantenimiento y gestión del inmueble debe justificar el coste de la inversión inicial.

Las posibles características que hacen que un edificio sea inteligente y además respetuoso con el medio ambiente son la instalación de:

  • Sistemas de recogidas de aguas pluviales para uso sanitario.

  • Programas de recuperación de residuos y depuración de vertidos.

  • Sistemas para el ahorro de recursos.

  • Empleo de materiales saludables para el medioambiente.

  • Instalación de  jardines tanto en las fachadas como en los terrados.